Prix d'un maison à Maurepas
À Maurepas, le prix médian d'un maison est de 3 171 €/m², soit environ 336 126 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (100 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maurepas
Ce type de bien prend environ 43 % de l'activité locale, 100 des 231 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Maurepas, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 178 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Maurepas
Sur les ventes d'une maison à Maurepas, la moitié se sont conclues entre 280 000 € et 379 200 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 423 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 3 283 €/m² |
| 2024 | 94 | 3 029 €/m² |
| 2025 | 100 | 3 137 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 283 € à 3 137 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 100 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Maurepas s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 87 et 178 m d'altitude et comptait 20 629 habitants au recensement de 2023.
Maurepas est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Intégrée au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et située à proximité de Trappes et d'Elancourt, la ville compte près de 18 000 habitants en 2019.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maurepas (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maurepas
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maurepas
Q1Quel est le prix d'une maison à Maurepas en 2026 ?
À Maurepas, le prix médian d'une maison est de 3 171 €/m², avec une fourchette de 2 726 € à 3 572 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Maurepas ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 288 956 € (1er quartile) à 378 632 € (3e quartile), autour de 336 126 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maurepas ?
Le prix médian d'une maison à Maurepas se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 804 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maurepas ?
La base DVF de la DGFiP recense 100 ventes de ce type à Maurepas sur les 12 derniers mois.