Prix immobilier Martigny-les-Bains
À Martigny-les-Bains, des maisons ressortent à 608 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Martigny-les-Bains est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Martigny-les-Bains est un marché de maisons, avec 9 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88289), sous son code postal 88320.
Martigny-les-Bains, la commune
Martigny-les-Bains s'étend sur 29,2 km², s'étage entre 342 et 490 m d'altitude et comptait 807 habitants au recensement de 2023.
Martigny-les-Bains est une commune française située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Ses habitants seraient appelés les Octoduriens, mais rien ne semble le justifier. En effet, cette appellation est a priori réservée aux habitants de Martigny, ville située en Suisse, et se réfère à l'ancienne Octodure la Romaine.
Un peu d'histoire
Légende selon laquelle Julius Sabinus, aristocrate lingon qui s’opposa aux Romains à la Révolte de 69-70 et sa femme Éponine auraient trouvé refuge dans le souterrain sur lequel l’église aurait été construite. Après les guerres contre la France au XVIIe siècle, le village comprenait deux sections, Martigny-Saint-Remy et Martigny-Saint-Pierre. Le village de Dompierre, situé à 2 km, entre Martigny et Morizécourt, ayant comme saint patron saint Pierre, avait été entièrement détruit par les Suédois à la solde du roi de France.
À voir à Martigny-les-Bains
- Hôtel International
- Statue Saint Rémy
- Parc thermal de 7 hectares
- Maison de retraite
- Grand Hôtel des Bains
D'après Wikidata et l'article « Martigny-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Martigny-les-Bains
Le marché de Martigny-les-Bains en chiffres
Avec 9 ventes en douze mois, Martigny-les-Bains est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
Le prix médian d’une maison à Martigny-les-Bains s’établit à 608 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 271 € le mètre carré.
Les biens vendus à Martigny-les-Bains font 115 mètres carrés en moyenne, soit environ 69 673 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Martigny-les-Bains
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 608 € | 387 € – 829 € | 115 m² | 9 |
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La médiane de 608 € le mètre carré donne le point de départ à Martigny-les-Bains ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 9 ventes annuelles à Martigny-les-Bains, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Martigny-les-Bains
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 55 700 € | 387 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 40 000 € | 294 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 8 août 2025 | Maison | 224 m² | 6 | 192 375 € | 859 €/m² | RUE DE DOMPIERRE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 97 500 € | 750 €/m² | RTE DE VILLOTTE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 18 000 € | 161 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 30 juin 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 55 700 € | 387 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 13 juin 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 75 000 € | 949 €/m² | RTE DE LIGNEVILLE |
| 29 janvier 2025 | Maison | 215 m² | 6 | 85 000 € | 395 €/m² | RUE ALEXANDRE CHAPIER |
| 18 décembre 2024 | Maison | 31 m² | 1 | 22 000 € | 710 €/m² | VC FAUBOURG D ALSACE |
| 9 octobre 2024 | Maison | 154 m² | 7 | 25 500 € | 166 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 septembre 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 65 500 € | 829 €/m² | RTE DE LIGNEVILLE |
| 11 septembre 2024 | Maison | 108 m² | 6 | 109 250 € | 1 012 €/m² | RUE DES COMBATTANTS D INDOCHIN |
| 24 août 2024 | Maison | 42 m² | 3 | 55 000 € | 1 310 €/m² | RUE MAUBERTIER |
| 16 avril 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 34 800 € | 497 €/m² | RUE DES VARENNES |
| 13 avril 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 30 950 € | 430 €/m² | RUE DES VILLAS |
| 26 mars 2024 | Maison | 59 m² | 2 | 25 000 € | 424 €/m² | RUE BAYEN |
| 17 février 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 30 000 € | 380 €/m² | RUE SAINT LAMBERT |
| 20 octobre 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 24 000 € | 209 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 26 septembre 2023 | Maison | 197 m² | 4 | 156 000 € | 792 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 30 août 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 161 399 € | 2 211 €/m² | RUE DU ROND PONT |
Questions fréquentes, immobilier Martigny-les-Bains
Q1Quel est le prix au mètre carré à Martigny-les-Bains ?
Le prix médian d’une maison est de 608 € le mètre carré à Martigny-les-Bains, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 271 €.
Q2Combien de biens se vendent à Martigny-les-Bains ?
9 ventes ont été enregistrées à Martigny-les-Bains sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Martigny-les-Bains ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Martigny-les-Bains ?
La maison moyenne vendue à Martigny-les-Bains fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 69 673 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Martigny-les-Bains ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026