Prix d'un maison à Martignas-sur-Jalle
À Martignas-sur-Jalle, le prix médian d'un maison est de 3 664 €/m², soit environ 395 712 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Martignas-sur-Jalle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 109 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 8 % en dessous. Sur 97 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 64 portent sur ce type de bien, soit environ 66 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Martignas-sur-Jalle, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Martignas-sur-Jalle
Sur les ventes d'une maison à Martignas-sur-Jalle, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 468 575 €, pour un prix médian de 375 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 192 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 4 005 €/m² |
| 2024 | 42 | 3 675 €/m² |
| 2025 | 64 | 3 511 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 005 € à 3 511 €, soit −12,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Martignas-sur-Jalle s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 22 et 58 m d'altitude et comptait 8 056 habitants au recensement de 2023.
Martignas-sur-Jalle [maʁtiɲas syʁ ʒal] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Martignas-sur-Jalle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Martignas-sur-Jalle
Q1Quel est le prix d'une maison à Martignas-sur-Jalle en 2026 ?
À Martignas-sur-Jalle, le prix médian d'une maison est de 3 664 €/m², avec une fourchette de 3 201 € à 4 212 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Martignas-sur-Jalle ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 345 708 € (1er quartile) à 454 896 € (3e quartile), autour de 395 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Martignas-sur-Jalle ?
Le prix médian d'une maison à Martignas-sur-Jalle se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 526 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Martignas-sur-Jalle ?
La base DVF de la DGFiP recense 64 ventes de ce type à Martignas-sur-Jalle sur les 12 derniers mois.