Prix d'un maison à Marolles-en-Hurepoix
À Marolles-en-Hurepoix, le prix médian d'un maison est de 3 295 €/m², soit environ 326 205 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marolles-en-Hurepoix
Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 75 %. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Marolles-en-Hurepoix, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 43 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marolles-en-Hurepoix
Sur les ventes d'une maison à Marolles-en-Hurepoix, la moitié se sont conclues entre 273 150 € et 370 750 €, pour un prix médian de 323 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 575 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 3 434 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 031 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 397 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 434 € puis 3 397 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Marolles-en-Hurepoix s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 77 et 89 m d'altitude et comptait 5 708 habitants au recensement de 2023.
Marolles-en-Hurepoix (prononcé [maʁɔl ɑ̃ yʁǝpwa]) est une commune française située à trente-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Marollais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marolles-en-Hurepoix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marolles-en-Hurepoix
Q1Quel est le prix d'une maison à Marolles-en-Hurepoix en 2026 ?
À Marolles-en-Hurepoix, le prix médian d'une maison est de 3 295 €/m², avec une fourchette de 2 922 € à 3 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Marolles-en-Hurepoix ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 289 278 € (1er quartile) à 379 467 € (3e quartile), autour de 326 205 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marolles-en-Hurepoix ?
Le prix médian d'une maison à Marolles-en-Hurepoix se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 588 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marolles-en-Hurepoix ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Marolles-en-Hurepoix sur les 12 derniers mois.