Prix d'un maison à Marly
À Marly, le prix médian d'un maison est de 1 458 €/m², soit environ 125 388 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (112 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marly
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Marly, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 134 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 112 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 176 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marly
Sur les ventes d'une maison à Marly, la moitié se sont conclues entre 88 400 € et 161 500 €, pour un prix médian de 123 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 303 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 127 | 1 556 €/m² |
| 2024 | 110 | 1 402 €/m² |
| 2025 | 112 | 1 452 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 556 € à 1 452 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 112 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Marly s'étend sur 8 km², s'étage entre 29 et 70 m d'altitude et comptait 11 995 habitants au recensement de 2023.
Marly, également connue sous le nom non-officiel de Marly-lez-Valenciennes, est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marly (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marly
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marly
Q1Quel est le prix d'une maison à Marly en 2026 ?
À Marly, le prix médian d'une maison est de 1 458 €/m², avec une fourchette de 1 174 € à 1 877 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Marly ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 100 964 € (1er quartile) à 161 422 € (3e quartile), autour de 125 388 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marly ?
Le prix médian d'une maison à Marly se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 581 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marly ?
La base DVF de la DGFiP recense 112 ventes de ce type à Marly sur les 12 derniers mois.