Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Marly
À Marly, le prix médian d'un T2 est de 2 140 €/m², soit environ 96 300 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Marly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 142 €/m², environ 94 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 17 % en dessous. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 134 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Marly, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 2 140 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 45 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Marly
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Marly
Q1Quel est le prix d'un T2 à Marly en 2026 ?
À Marly, le prix médian d'un T2 est de 2 140 €/m², avec une fourchette de 1 442 € à 2 354 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Marly ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 64 890 € (1er quartile) à 105 930 € (3e quartile), autour de 96 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Marly ?
Le prix médian d'un T2 à Marly se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 581 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Marly ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Marly sur les 12 derniers mois.