Prix d'un maison à Marennes-Hiers-Brouage
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix médian d'un maison est de 2 283 €/m², soit environ 207 753 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (104 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Marennes-Hiers-Brouage, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 104 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 113 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 108 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage
Sur les ventes d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 260 013 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 560 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 2 337 €/m² |
| 2024 | 88 | 2 275 €/m² |
| 2025 | 104 | 2 221 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 337 € à 2 221 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Marennes-Hiers-Brouage s'étend sur 51,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 163 habitants au recensement de 2023.
Marennes-Hiers-Brouage [maʁɛn jɛʁs bʁuaʒ] est une commune nouvelle du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine, créée le 1er janvier 2019. Elle résulte de la fusion des anciennes communes de Marennes et de Hiers-Brouage.
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D'après Wikidata et l'article « Marennes-Hiers-Brouage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marennes-Hiers-Brouage
Q1Quel est le prix d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage en 2026 ?
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix médian d'une maison est de 2 283 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 864 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Marennes-Hiers-Brouage ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 151 697 € (1er quartile) à 260 624 € (3e quartile), autour de 207 753 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marennes-Hiers-Brouage ?
Le prix médian d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 172 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marennes-Hiers-Brouage ?
La base DVF de la DGFiP recense 104 ventes de ce type à Marennes-Hiers-Brouage sur les 12 derniers mois.