Prix d'un maison à Marans
À Marans, le prix médian d'un maison est de 1 714 €/m², soit environ 166 258 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marans
Les 70 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Marans, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 177 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marans
Sur les ventes d'une maison à Marans, la moitié se sont conclues entre 109 644 € et 209 500 €, pour un prix médian de 166 380 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 413 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 1 676 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 798 €/m² |
| 2025 | 70 | 1 714 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 676 € à 1 714 €, soit +2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Marans s'étend sur 82,5 km², s'étage entre 0 et 13 m d'altitude et comptait 4 476 habitants au recensement de 2023.
Marans [maʁɑ̃] est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants s'appellent les Marandais et les Marandaises. Marans a la particularité d'être la commune la plus étendue du département de la Charente-Maritime.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marans (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marans
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marans
Q1Quel est le prix d'une maison à Marans en 2026 ?
À Marans, le prix médian d'une maison est de 1 714 €/m², avec une fourchette de 1 232 € à 2 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Marans ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 119 504 € (1er quartile) à 219 511 € (3e quartile), autour de 166 258 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marans ?
Le prix médian d'une maison à Marans se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 045 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marans ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Marans sur les 12 derniers mois.