Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Mallemort
À Mallemort, le prix médian d'un T2 est de 3 470 €/m², soit environ 128 390 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Mallemort
Les 40 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 160 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Mallemort, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 37 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². Le prix médian, 3 470 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 49 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 16 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Mallemort
Sur les ventes d'un T2 à Mallemort, la moitié se sont conclues entre 107 950 € et 159 200 €, pour un prix médian de 136 180 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 3 600 €/m² |
| 2024 | 30 | 3 455 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 438 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 600 € à 3 438 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mallemort s'étend sur 28,2 km², s'étage entre 99 et 225 m d'altitude et comptait 6 166 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mallemortais.
Mallemort est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. La commune se trouve sur les bords de la Durance, rive gauche, face au Luberon, qui borde la rive droite.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mallemort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mallemort
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Mallemort
Q1Quel est le prix d'un T2 à Mallemort en 2026 ?
À Mallemort, le prix médian d'un T2 est de 3 470 €/m², avec une fourchette de 2 974 € à 3 995 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Mallemort ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 110 038 € (1er quartile) à 147 815 € (3e quartile), autour de 128 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Mallemort ?
Le prix médian d'un T2 à Mallemort est proche de la médiane des appartements de la ville (3 452 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Mallemort ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Mallemort sur les 12 derniers mois.