Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Mallemort
À Mallemort, le prix médian d'un T4 est de 3 158 €/m², soit environ 268 430 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Mallemort
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 151 €/m², environ 31 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 309 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 83 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 158 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 10 des 160 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Mallemort mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Mallemort
Sur les ventes d'un T4 à Mallemort, la moitié se sont conclues entre 234 107 € et 317 500 €, pour un prix médian de 277 300 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 077 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 740 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 196 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mallemort s'étend sur 28,2 km², s'étage entre 99 et 225 m d'altitude et comptait 6 166 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Mallemortais.
Mallemort est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. La commune se trouve sur les bords de la Durance, rive gauche, face au Luberon, qui borde la rive droite.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mallemort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mallemort
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Mallemort
Q1Quel est le prix d'un T4 à Mallemort en 2026 ?
À Mallemort, le prix médian d'un T4 est de 3 158 €/m², avec une fourchette de 2 913 € à 3 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Mallemort ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 247 605 € (1er quartile) à 330 310 € (3e quartile), autour de 268 430 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Mallemort ?
Le prix médian d'un T4 à Mallemort se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 452 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Mallemort ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Mallemort sur les 12 derniers mois.