Prix d'un maison à Magny-en-Vexin
À Magny-en-Vexin, le prix médian d'un maison est de 2 526 €/m², soit environ 229 866 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Magny-en-Vexin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 80 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Magny-en-Vexin, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 77 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Magny-en-Vexin
Sur les ventes d'une maison à Magny-en-Vexin, la moitié se sont conclues entre 163 725 € et 289 750 €, pour un prix médian de 234 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 517 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 746 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 242 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 746 € à 2 242 €, soit −18,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Magny-en-Vexin s'étend sur 14 km², s'étage entre 63 et 149 m d'altitude et comptait 5 779 habitants au recensement de 2023.
Magny-en-Vexin est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle inclut les villages d'Arthieul, de Blamécourt, de Velannes-la-Ville et de Velannes-le-Bois. Ses habitants sont appelés les Magnytois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Magny-en-Vexin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Magny-en-Vexin
Q1Quel est le prix d'une maison à Magny-en-Vexin en 2026 ?
À Magny-en-Vexin, le prix médian d'une maison est de 2 526 €/m², avec une fourchette de 1 796 € à 3 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Magny-en-Vexin ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 163 436 € (1er quartile) à 287 378 € (3e quartile), autour de 229 866 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Magny-en-Vexin ?
Le prix médian d'une maison à Magny-en-Vexin se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Magny-en-Vexin ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Magny-en-Vexin sur les 12 derniers mois.