Prix d'un studio (1 pièce) à Magny-en-Vexin
À Magny-en-Vexin, le prix médian d'un studio est de 2 778 €/m², soit environ 72 228 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Magny-en-Vexin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 66 % au-dessus. Les 4 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Magny-en-Vexin mesure 3 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 778 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un studio à Magny-en-Vexin
Sur les ventes d'un studio à Magny-en-Vexin, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 90 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 135 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 889 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 633 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Magny-en-Vexin s'étend sur 14 km², s'étage entre 63 et 149 m d'altitude et comptait 5 779 habitants au recensement de 2023.
Magny-en-Vexin est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle inclut les villages d'Arthieul, de Blamécourt, de Velannes-la-Ville et de Velannes-le-Bois. Ses habitants sont appelés les Magnytois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Magny-en-Vexin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Magny-en-Vexin
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Magny-en-Vexin
Q1Quel est le prix d'un studio à Magny-en-Vexin en 2026 ?
À Magny-en-Vexin, le prix médian d'un studio est de 2 778 €/m², avec une fourchette de 2 488 € à 3 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Magny-en-Vexin ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 64 688 € (1er quartile) à 81 250 € (3e quartile), autour de 72 228 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Magny-en-Vexin ?
Le prix médian d'un studio à Magny-en-Vexin est proche de la médiane des appartements de la ville (2 766 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Magny-en-Vexin ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Magny-en-Vexin sur les 12 derniers mois.