Prix immobilier Longny les Villages
Longny les Villages affiche 1 134 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 48 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Longny les Villages est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 48 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61230), sous son code postal 61290.
Longny les Villages, la commune
Longny les Villages s'étend sur 151,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 811 habitants au recensement de 2023.
Longny les Villages est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 sous le statut de commune nouvelle par la fusion de huit anciennes communes, La Lande-sur-Eure, Longny-au-Perche, Malétable, Marchainville, Monceaux-au-Perche, Moulicent, Neuilly-sur-Eure et Saint-Victor-de-Réno qui sont devenues ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 16 décembre 2015, par la fusion de huit communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de La Lande-sur-Eure, Longny-au-Perche, Malétable, Marchainville, Monceaux-au-Perche, Moulicent, Neuilly-sur-Eure et Saint-Victor-de-Réno deviennent des communes déléguées et Longny-au-Perche est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Longny les Villages
- Église Saint-Martin de Longny-au-Perche
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié de Longny-au-Perche
- Église Notre-Dame-de-la-Salette de Malétable
- Château de Marchainville
- Prieuré de la Magdeleine de Réno
D'après Wikidata et l'article « Longny les Villages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Longny les Villages
Le prix médian d’une maison à Longny les Villages s’établit à 1 134 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 428 €.
Les biens vendus à Longny les Villages font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 109 474 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Longny les Villages
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 134 € | 778 € – 1 642 € | 97 m² | 48 |
Biens à vendre à Longny les Villages sur BRIVEO
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Vendre son bien à Longny les Villages
La médiane de 1 134 € le mètre carré donne le point de départ à Longny les Villages ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 48 ventes par an, Longny les Villages est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Longny les Villages dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Longny les Villages
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLongny les Villages face aux villes voisines
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Les dernières ventes publiées à Longny les Villages
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 100 000 € | 1 087 €/m² | LA BOURDONNIERE MALETABLE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 728 000 € | 8 089 €/m² | LA HESLIERE |
| 13 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 104 000 € | 1 284 €/m² | RUE GASTON GIBORY |
| 11 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 77 000 € | 1 116 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 19 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 150 000 € | 1 049 €/m² | RUE DE L EGLISE LONGNY |
| 16 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 5 | 72 450 € | 1 050 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 90 000 € | 1 216 €/m² | LOT LE BOIS DE LA ROCHE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 3 500 000 € | 29 915 €/m² | LE VIEUX VILLAGE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 15 000 € | 100 €/m² | L ECOTTAY |
| 24 septembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 72 000 € | 2 400 €/m² | LES ECHIGNEUX |
| 12 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 186 000 € | 2 067 €/m² | LA BONNIERE |
| 26 août 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 75 000 € | 1 630 €/m² | LES MOLLIERES |
| 8 août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 263 000 € | 1 753 €/m² | RUE DE L EGLISE LONGNY |
| 17 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 82 000 € | 1 262 €/m² | RUE DE CHARTRES |
| 16 juillet 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 75 000 € | 1 786 €/m² | LA BOURDONNIERE MALETABLE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 92 000 € | 868 €/m² | RUE LEON GROUTEL |
| 30 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 50 000 € | 556 €/m² | RUE DE CHARTRES |
| 19 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 117 000 € | 1 463 €/m² | LUXEROT |
| 26 avril 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 175 000 € | 1 620 €/m² | HOTEL VERON ST VICTOR RENO |
| 18 avril 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 76 000 € | 1 267 €/m² | RUE DE CHARTRES |
Questions fréquentes, immobilier Longny les Villages
Q1Quel est le prix au mètre carré à Longny les Villages ?
Le prix médian d’une maison est de 1 134 € le mètre carré à Longny les Villages, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 428 €.
Q2Combien de biens se vendent à Longny les Villages ?
48 ventes ont été enregistrées à Longny les Villages sur douze mois, soit 0 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Longny les Villages ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Longny les Villages ?
La maison moyenne vendue à Longny les Villages fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 109 474 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Longny les Villages ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026