Prix immobilier Loiron-Ruillé
À Loiron-Ruillé, des maisons se vendent à 1 592 € le mètre carré en médiane, et 29 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Loiron-Ruillé présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Loiron-Ruillé, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 29 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53137), sous son code postal 53320.
Loiron-Ruillé, la commune
Loiron-Ruillé s'étend sur 39,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 758 habitants au recensement de 2023.
Loiron-Ruillé est une commune française située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 758 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Loiron et Ruillé-le-Gravelais deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
Les deux villages sont apparus au XIIe siècle. La première mention de Loiron apparaît vers 1110 dans le cartulaire de Ronceray. Avant le XIIIe siècle. La seigneurie est un fief de la famille de Mathefelon, rattaché à la châtellenie de Saint-Ouen.
À voir à Loiron-Ruillé
- Château de Terchant
- Église Saint-Gervais-et-Saint-Protais de Loiron
- Église Saint-Méen de Ruillé
- Fontaine et lavoir Saint-Méen
D'après Wikidata et l'article « Loiron-Ruillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Loiron-Ruillé
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Loiron-Ruillé vaut 1 592 € en médiane.
Les biens vendus à Loiron-Ruillé font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 163 369 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Loiron-Ruillé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 592 € | 1 083 € – 1 960 € | 103 m² | 29 |
Biens à vendre à Loiron-Ruillé sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Loiron-Ruillé, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Loiron-Ruillé.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Loiron-Ruillé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 225 000 € | 2 296 €/m² | RUE DE L'AUBIER |
| 5 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 100 000 € | 1 351 €/m² | RUE DU VERGER |
| 4 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 111 000 € | 1 354 €/m² | RUE DE LA MONNERIE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 225 000 € | 1 630 €/m² | RTE D OLIVET |
| 7 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 185 000 € | 1 832 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 7 | 225 000 € | 2 500 €/m² | RUE PIERRE DE COUBERTIN |
| 9 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 260 000 € | 2 600 €/m² | RUE ROBERT TATIN |
| 11 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 125 000 € | 1 506 €/m² | RUE DE LA DURIERE |
| 9 juin 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 168 800 € | 1 418 €/m² | RUE DU BRAYE |
| 5 juin 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 115 500 € | 1 255 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 2 mai 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 168 800 € | 2 312 €/m² | RUE DES CHENES |
| 2 mai 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 130 000 € | 1 940 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 30 avril 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 239 900 € | 2 016 €/m² | RUE PIERRE DE COUBERTIN |
| 22 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 179 000 € | 1 989 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 18 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 160 000 € | 1 600 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 31 mars 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 222 000 € | 2 337 €/m² | RUE DE L'AUBEPINE |
| 3 mars 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 234 000 € | 1 950 €/m² | RUE DE L'AUBIER |
| 31 janvier 2025 | Maison | 162 m² | 4 | 276 000 € | 1 704 €/m² | CHE DE LA GALEUCHERE |
| 8 janvier 2025 | Maison | 137 m² | 7 | 290 000 € | 2 117 €/m² | ALL ANDRE BELLESORT |
| 12 décembre 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 200 000 € | 1 923 €/m² | RUE DES NOISETIERS |
Questions fréquentes, immobilier Loiron-Ruillé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Loiron-Ruillé ?
Le prix médian d’une maison est de 1 592 € le mètre carré à Loiron-Ruillé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Loiron-Ruillé ?
29 ventes ont été enregistrées à Loiron-Ruillé sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Loiron-Ruillé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Loiron-Ruillé ?
La maison moyenne vendue à Loiron-Ruillé fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 163 369 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Loiron-Ruillé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026