Prix d'un maison à Lodève
À Lodève, le prix médian d'un maison est de 1 605 €/m², soit environ 162 105 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lodève
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 290 % au-dessus. Lodève mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 116 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 55 portent sur ce type de bien, soit environ 47 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Lodève
Sur les ventes d'une maison à Lodève, la moitié se sont conclues entre 85 140 € et 245 300 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 477 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 1 686 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 641 €/m² |
| 2025 | 55 | 1 362 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 686 € à 1 362 €, soit −19,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lodève s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 117 et 700 m d'altitude et comptait 7 251 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lodévois.
Lodève est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, la Soulondres, le Laurounet, le ruisseau du Mas de Mérou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lodève » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lodève
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lodève
Q1Quel est le prix d'une maison à Lodève en 2026 ?
À Lodève, le prix médian d'une maison est de 1 605 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 2 195 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Lodève ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 113 625 € (1er quartile) à 221 695 € (3e quartile), autour de 162 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lodève ?
Le prix médian d'une maison à Lodève se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 123 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lodève ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Lodève sur les 12 derniers mois.