Prix d'un studio (1 pièce) à Lodève
À Lodève, le prix médian d'un studio est de 1 455 €/m², soit environ 48 015 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lodève
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 254 % au-dessus. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lodève mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 33 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 455 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Lodève
Sur les ventes d'un studio à Lodève, la moitié se sont conclues entre 32 000 € et 70 225 €, pour un prix médian de 42 950 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 348 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 548 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 524 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lodève s'étend sur 23,2 km², s'étage entre 117 et 700 m d'altitude et comptait 7 251 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lodévois.
Lodève est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Lergue, la Soulondres, le Laurounet, le ruisseau du Mas de Mérou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Lodève » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lodève
Q1Quel est le prix d'un studio à Lodève en 2026 ?
À Lodève, le prix médian d'un studio est de 1 455 €/m², avec une fourchette de 1 161 € à 1 774 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Lodève ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 38 313 € (1er quartile) à 58 542 € (3e quartile), autour de 48 015 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lodève ?
Le prix médian d'un studio à Lodève se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 123 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lodève ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lodève sur les 12 derniers mois.