Prix d'un maison à Lisses
À Lisses, le prix médian d'un maison est de 3 015 €/m², soit environ 289 440 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lisses
Des 4 types de biens mesurés à Lisses, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 54 portent sur ce type de bien, soit environ 78 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 56 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lisses
Sur les ventes d'une maison à Lisses, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 315 000 €, pour un prix médian de 278 560 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 286 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 3 022 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 023 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 987 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 022 € puis 2 987 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lisses s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 38 et 89 m d'altitude et comptait 7 373 habitants au recensement de 2023.
Lisses (prononcé [lis]) est une commune française du département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Lissois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lisses » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lisses
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lisses
Q1Quel est le prix d'une maison à Lisses en 2026 ?
À Lisses, le prix médian d'une maison est de 3 015 €/m², avec une fourchette de 2 548 € à 3 367 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Lisses ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 244 608 € (1er quartile) à 323 232 € (3e quartile), autour de 289 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lisses ?
Le prix médian d'une maison à Lisses se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 105 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lisses ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Lisses sur les 12 derniers mois.