Prix d'un maison à Linas
À Linas, le prix médian d'un maison est de 3 162 €/m², soit environ 325 686 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Linas
Des 4 types de biens mesurés à Linas, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 102 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 76 portent sur ce type de bien, soit environ 75 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 49 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 19 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Linas
Sur les ventes d'une maison à Linas, la moitié se sont conclues entre 281 408 € et 365 575 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 503 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 3 315 €/m² |
| 2024 | 39 | 2 893 €/m² |
| 2025 | 76 | 3 134 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 315 € à 3 134 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Linas s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 46 et 168 m d'altitude et comptait 7 987 habitants au recensement de 2023.
Linas (prononcé [linas] ou [lina]) est une commune française située à vingt-six kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Linas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Linas
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Linas
Q1Quel est le prix d'une maison à Linas en 2026 ?
À Linas, le prix médian d'une maison est de 3 162 €/m², avec une fourchette de 2 431 € à 3 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Linas ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 250 393 € (1er quartile) à 383 881 € (3e quartile), autour de 325 686 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Linas ?
Le prix médian d'une maison à Linas se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 304 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Linas ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Linas sur les 12 derniers mois.