Prix d'un studio (1 pièce) à Linas
À Linas, le prix médian d'un studio est de 3 456 €/m², soit environ 89 856 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Linas
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². À 3 456 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 10 des 102 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Linas, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 46 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 23 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Linas
Sur les ventes d'un studio à Linas, la moitié se sont conclues entre 61 780 € et 111 250 €, pour un prix médian de 95 725 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 731 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 485 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 825 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 731 € à 2 825 €, soit −24,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Linas s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 46 et 168 m d'altitude et comptait 7 987 habitants au recensement de 2023.
Linas (prononcé [linas] ou [lina]) est une commune française située à vingt-six kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Linas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Linas
Q1Quel est le prix d'un studio à Linas en 2026 ?
À Linas, le prix médian d'un studio est de 3 456 €/m², avec une fourchette de 2 986 € à 4 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Linas ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 77 636 € (1er quartile) à 111 800 € (3e quartile), autour de 89 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Linas ?
Le prix médian d'un studio à Linas se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 304 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Linas ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Linas sur les 12 derniers mois.