Prix d'un maison à Limours
À Limours, le prix médian d'un maison est de 3 162 €/m², soit environ 354 144 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Limours
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 49 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 19 % en dessous. Limours mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 59 portent sur ce type de bien, soit environ 82 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Limours
Sur les ventes d'une maison à Limours, la moitié se sont conclues entre 288 750 € et 401 250 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 614 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 3 508 €/m² |
| 2024 | 49 | 3 085 €/m² |
| 2025 | 59 | 3 159 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 508 € à 3 159 €, soit −9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Limours s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 100 et 177 m d'altitude et comptait 6 517 habitants au recensement de 2023.
Limours (prononcé [limuʁ]), parfois appelée Limours-en-Hurepoix, est une commune française située à trente et un kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Situé sur un plateau traversé par un ruisseau, la Prédecelle, le bourg agricole et commerçant rival d’Arpajon fut intégré au domaine royal en 1376 par Charles V, puis donné en apanage aux mignons et favoris. Limours fut dans les années 1930 directement reliée à Paris par la ligne Paris - Chartres par Gallardon jusqu’à sa fermeture à la veille de la Seconde Guerre mondiale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limours
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Limours
Q1Quel est le prix d'une maison à Limours en 2026 ?
À Limours, le prix médian d'une maison est de 3 162 €/m², avec une fourchette de 2 766 € à 3 804 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Limours ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 309 792 € (1er quartile) à 426 048 € (3e quartile), autour de 354 144 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Limours ?
Le prix médian d'une maison à Limours se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 557 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Limours ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Limours sur les 12 derniers mois.