Prix d'un studio (1 pièce) à Limours
À Limours, le prix médian d'un studio est de 3 259 €/m², soit environ 87 993 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Limours
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 54 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 19 % en dessous. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Limours mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 3 259 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Limours
Sur les ventes d'un studio à Limours, la moitié se sont conclues entre 71 848 € et 110 000 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 685 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 011 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 262 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Limours s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 100 et 177 m d'altitude et comptait 6 517 habitants au recensement de 2023.
Limours (prononcé [limuʁ]), parfois appelée Limours-en-Hurepoix, est une commune française située à trente et un kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Situé sur un plateau traversé par un ruisseau, la Prédecelle, le bourg agricole et commerçant rival d’Arpajon fut intégré au domaine royal en 1376 par Charles V, puis donné en apanage aux mignons et favoris. Limours fut dans les années 1930 directement reliée à Paris par la ligne Paris - Chartres par Gallardon jusqu’à sa fermeture à la veille de la Seconde Guerre mondiale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Limours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Limours
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Limours
Q1Quel est le prix d'un studio à Limours en 2026 ?
À Limours, le prix médian d'un studio est de 3 259 €/m², avec une fourchette de 2 943 € à 4 131 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Limours ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 79 461 € (1er quartile) à 111 537 € (3e quartile), autour de 87 993 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Limours ?
Le prix médian d'un studio à Limours se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 557 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Limours ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Limours sur les 12 derniers mois.