Prix d'un appartement 2 pièces (T2) aux Clayes-sous-Bois
Aux Clayes-sous-Bois, le prix médian d'un T2 est de 4 155 €/m², soit environ 182 820 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 aux Clayes-sous-Bois
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 59 % au-dessus, et Rambouillet à 4 032 €/m², environ 3 % en dessous. Les 15 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 206 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés aux Clayes-sous-Bois, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 4 155 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens aux Clayes-sous-Bois
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 aux Clayes-sous-Bois
Q1Quel est le prix d'un T2 aux Clayes-sous-Bois en 2026 ?
Aux Clayes-sous-Bois, le prix médian d'un T2 est de 4 155 €/m², avec une fourchette de 3 327 € à 4 835 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² aux Clayes-sous-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 146 388 € (1er quartile) à 212 740 € (3e quartile), autour de 182 820 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements aux Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian d'un T2 aux Clayes-sous-Bois se situe environ 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 825 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 aux Clayes-sous-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type aux Clayes-sous-Bois sur les 12 derniers mois.