Prix d'un maison au Taillan-Médoc
Au Taillan-Médoc, le prix médian d'un maison est de 3 467 €/m², soit environ 360 568 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (106 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Taillan-Médoc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 120 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 2 % en dessous. Les 106 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 82 % des 130 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Le Taillan-Médoc, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Taillan-Médoc
Sur les ventes d'une maison au Taillan-Médoc, la moitié se sont conclues entre 281 850 € et 414 578 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 765 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 97 | 3 644 €/m² |
| 2024 | 79 | 3 457 €/m² |
| 2025 | 106 | 3 365 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 644 € à 3 365 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Taillan-Médoc s'étend sur 15,2 km², s'étage entre 4 et 39 m d'altitude et comptait 11 073 habitants au recensement de 2023.
Le Taillan-Médoc est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Taillan-Médoc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Taillan-Médoc
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Taillan-Médoc
Q1Quel est le prix d'une maison au Taillan-Médoc en 2026 ?
Au Taillan-Médoc, le prix médian d'une maison est de 3 467 €/m², avec une fourchette de 2 882 € à 3 951 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² au Taillan-Médoc ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 299 728 € (1er quartile) à 410 904 € (3e quartile), autour de 360 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Taillan-Médoc ?
Le prix médian d'une maison au Taillan-Médoc se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 573 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Taillan-Médoc ?
La base DVF de la DGFiP recense 106 ventes de ce type au Taillan-Médoc sur les 12 derniers mois.