Prix d'un maison au Soler
Au Soler, le prix médian d'un maison est de 2 343 €/m², soit environ 224 928 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Soler
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 111 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 18 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Le Soler, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 74 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Soler
Sur les ventes d'une maison au Soler, la moitié se sont conclues entre 163 750 € et 270 500 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 281 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 2 330 €/m² |
| 2024 | 77 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 74 | 2 477 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 330 € à 2 477 €, soit +6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Le Soler s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 43 et 92 m d'altitude et comptait 7 942 habitants au recensement de 2023.
Le Soler[lə sɔle] est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, la Basse, le ruisseau du Soler, Agouille d'en Biagnes, le ruisseau de Sainte-Eugénie et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Soler » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Soler
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Soler
Q1Quel est le prix d'une maison au Soler en 2026 ?
Au Soler, le prix médian d'une maison est de 2 343 €/m², avec une fourchette de 1 894 € à 2 805 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² au Soler ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 181 824 € (1er quartile) à 269 280 € (3e quartile), autour de 224 928 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Soler ?
Le prix médian d'une maison au Soler se situe environ 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Soler ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type au Soler sur les 12 derniers mois.