Prix d'un maison au Portel
Au Portel, le prix médian d'un maison est de 1 825 €/m², soit environ 171 550 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Portel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 362 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 25 % en dessous. Les 67 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 58 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le Portel mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Portel
Sur les ventes d'une maison au Portel, la moitié se sont conclues entre 132 000 € et 193 000 €, pour un prix médian de 163 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 208 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 1 835 €/m² |
| 2024 | 64 | 1 717 €/m² |
| 2025 | 67 | 1 823 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 835 € puis 1 823 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Portel s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 0 et 59 m d'altitude et comptait 8 768 habitants au recensement de 2023.
Le Portel est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Portelois. La commune est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Portel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Portel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Portel
Q1Quel est le prix d'une maison au Portel en 2026 ?
Au Portel, le prix médian d'une maison est de 1 825 €/m², avec une fourchette de 1 414 € à 2 138 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² au Portel ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 132 916 € (1er quartile) à 200 972 € (3e quartile), autour de 171 550 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Portel ?
Le prix médian d'une maison au Portel se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 896 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Portel ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type au Portel sur les 12 derniers mois.