Prix d'un studio (1 pièce) au Portel
Au Portel, le prix médian d'un studio est de 2 161 €/m², soit environ 51 864 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Portel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 719 €/m², environ 303 % au-dessus, et Béthune à 1 891 €/m², environ 12 % en dessous. Le Portel mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 115 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 161 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 24 m² pour un studio, soit environ 56 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Portel
Sur les ventes d'un studio au Portel, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 70 028 €, pour un prix médian de 52 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 285 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 313 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 039 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Portel s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 0 et 59 m d'altitude et comptait 8 768 habitants au recensement de 2023.
Le Portel est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Portelois. La commune est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Portel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Portel
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Portel
Q1Quel est le prix d'un studio au Portel en 2026 ?
Au Portel, le prix médian d'un studio est de 2 161 €/m², avec une fourchette de 1 944 € à 2 387 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² au Portel ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 46 656 € (1er quartile) à 57 288 € (3e quartile), autour de 51 864 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Portel ?
Le prix médian d'un studio au Portel se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 896 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Portel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Portel sur les 12 derniers mois.