Prix d'un maison au Loroux-Bottereau
Au Loroux-Bottereau, le prix médian d'un maison est de 2 707 €/m², soit environ 292 356 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Loroux-Bottereau
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 109 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Le Loroux-Bottereau, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 99 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 82 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Loroux-Bottereau
Sur les ventes d'une maison au Loroux-Bottereau, la moitié se sont conclues entre 225 000 € et 335 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 702 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 2 893 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 766 €/m² |
| 2025 | 82 | 2 563 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 893 € à 2 563 €, soit −11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Loroux-Bottereau s'étend sur 45,3 km², s'étage entre 2 et 93 m d'altitude et comptait 8 552 habitants au recensement de 2023.
Le Loroux-Bottereau est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Loroux-Bottereau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Loroux-Bottereau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Loroux-Bottereau
Q1Quel est le prix d'une maison au Loroux-Bottereau en 2026 ?
Au Loroux-Bottereau, le prix médian d'une maison est de 2 707 €/m², avec une fourchette de 2 115 € à 3 153 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² au Loroux-Bottereau ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 228 420 € (1er quartile) à 340 524 € (3e quartile), autour de 292 356 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Loroux-Bottereau ?
Le prix médian d'une maison au Loroux-Bottereau se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 119 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Loroux-Bottereau ?
La base DVF de la DGFiP recense 82 ventes de ce type au Loroux-Bottereau sur les 12 derniers mois.