Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Loroux-Bottereau
Au Loroux-Bottereau, le prix médian d'un T3 est de 2 909 €/m², soit environ 194 903 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Loroux-Bottereau
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Le Loroux-Bottereau, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 153 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 909 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 120 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 10 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 67 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Loroux-Bottereau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Loroux-Bottereau
Q1Quel est le prix d'un T3 au Loroux-Bottereau en 2026 ?
Au Loroux-Bottereau, le prix médian d'un T3 est de 2 909 €/m², avec une fourchette de 2 647 € à 3 566 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² au Loroux-Bottereau ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 177 349 € (1er quartile) à 238 922 € (3e quartile), autour de 194 903 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Loroux-Bottereau ?
Le prix médian d'un T3 au Loroux-Bottereau se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 083 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Loroux-Bottereau ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type au Loroux-Bottereau sur les 12 derniers mois.