Prix immobilier Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly affiche 2 417 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 172 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Grand-Quevilly est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Au Grand-Quevilly, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 94 ventes en un an pour 78 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76322), sous son code postal 76120.
Le Grand-Quevilly, la commune
Le Grand-Quevilly s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 1 et 68 m d'altitude et comptait 25 789 habitants au recensement de 2023.
Le Grand-Quevilly, dit aussi Grand-Quevilly, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie.
Un peu d'histoire
En 1154, le Grand-Quevilly est acquis par le seigneur Charles de Becdelièvre, alors maître du grenier à sel de Rouen. En 1195, le domaine du Grand Aulnay (en bordure de la Seine) au sud de la commune par Richard Cœur de Lion est donné aux Hospices de Rouen. En 1554, le fief du Grand Quevilly est acquis par un seigneur, Charles De Becdelièvre, sieur de Sazilly (près de Chinon), maître du grenier à sel de Rouen. En 1599, le prêche établi quelques mois plus tôt à Dieppedalle le 27 août 1599 est transféré sur le territoire du Grand-Quevilly, conséquence de l’édit de Nantes de 1598.
À voir au Grand-Quevilly
- La Roseraie
- La Grange du Grand Aulnay
- Cimetière militaire
- Le stand des Fusillés
- Église Saint-Pierre du Grand-Quevilly
D'après Wikidata et l'article « Le Grand-Quevilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Grand-Quevilly
Le marché du Grand-Quevilly en chiffres
Le prix médian d’une maison au Grand-Quevilly s’établit à 2 417 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 091 €.
Les biens vendus au Grand-Quevilly font 85 mètres carrés en moyenne, soit environ 205 683 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Grand-Quevilly
T3, T2, T4, T5+, le détail au Grand-Quevilly
Typologie par typologie, Le Grand-Quevilly se lit ainsi, T3 à 2 288 €/m², T2 à 2 262 €/m², T4 à 1 901 €/m², T5+ à 1 743 €/m².
Entre le T3 et le T5+, 31 % séparent le mètre carré au Grand-Quevilly. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus au Grand-Quevilly, avec 94 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 417 € le mètre carré donne le point de départ au Grand-Quevilly ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché du Grand-Quevilly, 172 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
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Se loger au Grand-Quevilly
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Grand-Quevilly au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 43 % en dessous et Rouen 30 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au Grand-Quevilly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 122 500 € | 1 531 €/m² | AV RENE COTY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 €/m² | AV RENE COTY |
| 24 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 159 000 € | 2 607 €/m² | AV DES CANADIENS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 €/m² | RUE PIERRE LEFRANCOIS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 141 800 € | 1 942 €/m² | AV RENE COTY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 90 000 € | 1 286 €/m² | RUE GEORGES CUVIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 72 470 € | 1 188 €/m² | ALL WILLIAM TURNER |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 146 000 € | 2 116 €/m² | AV DES PROVINCES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 220 000 € | 2 391 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 330 200 € | 3 086 €/m² | ALL DES AUBEPINES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 226 000 € | 3 096 €/m² | RUE DU PLESSIS DE GRENEDAN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 292 200 € | 2 043 €/m² | RUE DU LT DE VAISSEAU PARIS |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 104 000 € | 1 387 €/m² | AV RENE COTY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 324 000 € | 2 893 €/m² | ALL DES EGLANTIERS |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 75 000 € | 1 786 €/m² | RUE JEAN RACINE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 212 000 € | 3 029 €/m² | RUE EVARISTE GALOIS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 191 000 € | 2 329 €/m² | RUE PIERRE LEFRANCOIS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 285 000 € | 2 938 €/m² | RUE DU CAPITAINE FONCK |
| 26 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 127 400 € | 1 699 €/m² | RUE JEAN ET PIERRE NAVARRE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 180 000 € | 2 143 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
Questions fréquentes, immobilier Le Grand-Quevilly
Q1Quel est le prix au mètre carré au Grand-Quevilly ?
Le prix médian d’une maison est de 2 417 € le mètre carré au Grand-Quevilly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 091 €.
Q2Combien de biens se vendent au Grand-Quevilly ?
172 ventes ont été enregistrées au Grand-Quevilly sur douze mois, soit 78 appartements et 94 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Grand-Quevilly ?
Le prix médian d’un T3 au Grand-Quevilly est de 2 288 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Grand-Quevilly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Grand-Quevilly ?
La maison moyenne vendue au Grand-Quevilly fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 205 683 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Grand-Quevilly ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 172 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026