Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Grand-Quevilly
Au Grand-Quevilly, le prix médian d'un T2 est de 2 262 €/m², soit environ 108 576 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Grand-Quevilly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 653 €/m², environ 17 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 46 % en dessous. Le prix médian, 2 262 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. Le Grand-Quevilly mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 172 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 au Grand-Quevilly
Sur les ventes d'un T2 au Grand-Quevilly, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 109 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 161 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 405 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 222 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 161 € à 2 222 €, soit +2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Grand-Quevilly s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 1 et 68 m d'altitude et comptait 25 789 habitants au recensement de 2023.
Le Grand-Quevilly, dit aussi Grand-Quevilly, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Grand-Quevilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Grand-Quevilly
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Grand-Quevilly
Q1Quel est le prix d'un T2 au Grand-Quevilly en 2026 ?
Au Grand-Quevilly, le prix médian d'un T2 est de 2 262 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 2 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² au Grand-Quevilly ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 96 000 € (1er quartile) à 123 072 € (3e quartile), autour de 108 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Grand-Quevilly ?
Le prix médian d'un T2 au Grand-Quevilly se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Grand-Quevilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type au Grand-Quevilly sur les 12 derniers mois.