Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Grand-Bornand
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T4 est de 6 019 €/m², soit environ 457 444 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Grand-Bornand
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Megève ressort à 10 468 €/m², environ 74 % au-dessus, et Cluses à 2 245 €/m², environ 63 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 73 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 019 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 12 des 184 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés au Grand-Bornand, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 76 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Grand-Bornand
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Grand-Bornand
Q1Quel est le prix d'un T4 au Grand-Bornand en 2026 ?
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T4 est de 6 019 €/m², avec une fourchette de 4 420 € à 7 211 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² au Grand-Bornand ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 335 920 € (1er quartile) à 548 036 € (3e quartile), autour de 457 444 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Grand-Bornand ?
Le prix médian d'un T4 au Grand-Bornand est proche de la médiane des appartements de la ville (6 063 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Grand-Bornand ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type au Grand-Bornand sur les 12 derniers mois.