Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Grand-Bornand
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T5+ est de 5 699 €/m², soit environ 678 181 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Grand-Bornand
La surface moyenne des T5+ vendus, 119 m², est environ 174 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². À 5 699 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 139 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le Grand-Bornand mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 66 % au-dessus, et Sallanches à 2 853 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Grand-Bornand
Sur les ventes d'un T5+ au Grand-Bornand, la moitié se sont conclues entre 473 378 € et 710 467 €, pour un prix médian de 526 152 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 117 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 941 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 991 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 142 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Grand-Bornand s'étend sur 61,4 km², s'étage entre 892 et 2 749 m d'altitude et comptait 2 050 habitants au recensement de 2023.
Le Grand-Bornand est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune de montagne appartenant à la communauté de communes des Vallées de Thônes, elle comptait 2 050 habitants en 2023. La commune se situe entre le massif des Bornes et la chaîne des Aravis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Grand-Bornand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Grand-Bornand
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Grand-Bornand
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Grand-Bornand en 2026 ?
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T5+ est de 5 699 €/m², avec une fourchette de 4 739 € à 6 712 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 119 m² au Grand-Bornand ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 563 941 € (1er quartile) à 798 728 € (3e quartile), autour de 678 181 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Grand-Bornand ?
Le prix médian d'un T5+ au Grand-Bornand se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Grand-Bornand ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Grand-Bornand sur les 12 derniers mois.