Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Grand-Bornand
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T2 est de 6 094 €/m², soit environ 231 572 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Grand-Bornand
Sur 184 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 66 portent sur ce type de bien, soit environ 36 %. Des 6 types de biens mesurés au Grand-Bornand, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². Le prix médian, 6 094 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morzine ressort à 7 404 €/m², environ 21 % au-dessus, et Cluses à 3 190 €/m², environ 48 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 38 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Grand-Bornand
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Grand-Bornand
Q1Quel est le prix d'un T2 au Grand-Bornand en 2026 ?
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T2 est de 6 094 €/m², avec une fourchette de 5 297 € à 7 050 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² au Grand-Bornand ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 201 286 € (1er quartile) à 267 900 € (3e quartile), autour de 231 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Grand-Bornand ?
Le prix médian d'un T2 au Grand-Bornand est proche de la médiane des appartements de la ville (6 063 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Grand-Bornand ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type au Grand-Bornand sur les 12 derniers mois.