Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Grand-Bornand
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T3 est de 6 106 €/m², soit environ 323 618 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Grand-Bornand
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Megève ressort à 8 900 €/m², environ 46 % au-dessus, et Cluses à 2 969 €/m², environ 51 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 106 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Des 6 types de biens mesurés au Grand-Bornand, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 32 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 184 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 53 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Grand-Bornand
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Grand-Bornand
Q1Quel est le prix d'un T3 au Grand-Bornand en 2026 ?
Au Grand-Bornand, le prix médian d'un T3 est de 6 106 €/m², avec une fourchette de 4 593 € à 6 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² au Grand-Bornand ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 243 429 € (1er quartile) à 367 343 € (3e quartile), autour de 323 618 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Grand-Bornand ?
Le prix médian d'un T3 au Grand-Bornand est proche de la médiane des appartements de la ville (6 063 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Grand-Bornand ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type au Grand-Bornand sur les 12 derniers mois.