Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Castellet
Au Castellet, le prix médian d'un T2 est de 4 617 €/m², soit environ 203 148 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Castellet
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 96 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Le Castellet, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 31 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 617 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 22 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 51 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Castellet
Sur les ventes d'un T2 au Castellet, la moitié se sont conclues entre 138 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 202 050 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 843 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 222 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 203 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Castellet s'étend sur 44,8 km², s'étage entre 21 et 503 m d'altitude et comptait 6 040 habitants au recensement de 2023.
Le Castellet (prononcé en français, [lə kastəlɛ]; Lo Castelet en Occitan) est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Castellans et Castellanes. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Castellet (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Castellet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Castellet
Q1Quel est le prix d'un T2 au Castellet en 2026 ?
Au Castellet, le prix médian d'un T2 est de 4 617 €/m², avec une fourchette de 2 861 € à 5 348 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² au Castellet ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 125 884 € (1er quartile) à 235 312 € (3e quartile), autour de 203 148 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Castellet ?
Le prix médian d'un T2 au Castellet se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 268 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Castellet ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Castellet sur les 12 derniers mois.