Prix d'un maison au Castellet
Au Castellet, le prix médian d'un maison est de 4 290 €/m², soit environ 373 230 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Castellet
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Le Castellet, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 77 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 96 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 37 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Castellet
Sur les ventes d'une maison au Castellet, la moitié se sont conclues entre 186 000 € et 455 500 €, pour un prix médian de 279 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 41 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 240 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 3 765 €/m² |
| 2024 | 56 | 4 334 €/m² |
| 2025 | 77 | 4 677 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 765 € à 4 677 €, soit +24,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Castellet s'étend sur 44,8 km², s'étage entre 21 et 503 m d'altitude et comptait 6 040 habitants au recensement de 2023.
Le Castellet (prononcé en français, [lə kastəlɛ]; Lo Castelet en Occitan) est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Castellans et Castellanes. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Castellet (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Castellet
Q1Quel est le prix d'une maison au Castellet en 2026 ?
Au Castellet, le prix médian d'une maison est de 4 290 €/m², avec une fourchette de 2 841 € à 5 473 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² au Castellet ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 247 167 € (1er quartile) à 476 151 € (3e quartile), autour de 373 230 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Castellet ?
Le prix médian d'une maison au Castellet est proche de la médiane des appartements de la ville (4 268 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Castellet ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type au Castellet sur les 12 derniers mois.