Prix d'un studio (1 pièce) au Blanc-Mesnil
Au Blanc-Mesnil, le prix médian d'un studio est de 4 093 €/m², soit environ 118 697 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Blanc-Mesnil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 58 % au-dessus, et Livry-Gargan à 3 707 €/m², environ 9 % en dessous. Les 12 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 298 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Le Blanc-Mesnil, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 4 093 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio au Blanc-Mesnil
Sur les ventes d'un studio au Blanc-Mesnil, la moitié se sont conclues entre 92 750 € et 130 000 €, pour un prix médian de 108 600 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 212 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 012 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 115 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 212 € à 4 115 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Blanc-Mesnil s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 37 et 49 m d'altitude et comptait 62 376 habitants au recensement de 2023.
Le Blanc-Mesnil est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, au sein de la Métropole du Grand Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Blanc-Mesnil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Blanc-Mesnil
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Blanc-Mesnil
Q1Quel est le prix d'un studio au Blanc-Mesnil en 2026 ?
Au Blanc-Mesnil, le prix médian d'un studio est de 4 093 €/m², avec une fourchette de 3 284 € à 4 628 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² au Blanc-Mesnil ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 95 236 € (1er quartile) à 134 212 € (3e quartile), autour de 118 697 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Blanc-Mesnil ?
Le prix médian d'un studio au Blanc-Mesnil se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 481 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Blanc-Mesnil ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type au Blanc-Mesnil sur les 12 derniers mois.