Prix immobilier Larchamp
Larchamp affiche 942 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 22 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Larchamp est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 22 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53126), sous son code postal 53220.
Larchamp, la commune
Larchamp s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 127 et 249 m d'altitude et comptait 1 001 habitants au recensement de 2023.
Larchamp est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 1 001 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
Larchamp était desservie par la ligne de chemin de fer départemental reliant Laval à Landivy. Cette ligne fut ouverte le 18 décembre 1901 et son déclassement fut décidé par le conseil général le 11 mai 1938. En 1902, la gare de Larchamp avait accueilli 8 835 voyageurs et la halte des Heaumes, située sur le territoire de cette commune, 1 154 voyageurs.
À voir à Larchamp
- Église Saint-Crépin-et-Saint-Crépinien
- Monument du Petit Val aux Américains et aux Résistants
D'après Wikidata et l'article « Larchamp (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Larchamp
Le prix médian d’une maison à Larchamp s’établit à 942 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Larchamp fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 90 085 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Larchamp
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Mettre en vente à Larchamp
La médiane de 942 € le mètre carré donne le point de départ à Larchamp ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 22 ventes annuelles à Larchamp, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Larchamp
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 170 000 € | 1 478 €/m² | RTE DE GAINE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 330 000 € | 2 357 €/m² | CHE DE LA GRANDINIERE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 149 000 € | 1 505 €/m² | CHE DE LA PETITE GERIE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 79 000 € | 1 317 €/m² | CHE DES BRUYERES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 76 000 € | 800 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 22 août 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 133 050 € | 1 386 €/m² | CHE DU MOULIN DU LAC |
| 22 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 €/m² | IMP POSTEL |
| 12 juin 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 63 000 € | 926 €/m² | RUE DU MAINE |
| 21 mai 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 88 000 € | 1 143 €/m² | RUE DES CHENES |
| 20 mai 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 40 000 € | 597 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 19 mai 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 50 000 € | 735 €/m² | RUE DU MAINE |
| 9 mai 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 €/m² | RUE DE LA BUTTE |
| 26 avril 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 205 000 € | 854 €/m² | RUE SAINT CRESPIN |
| 31 mars 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 98 330 € | 1 366 €/m² | CHE DE LA COTELLIERE |
| 18 mars 2025 | Maison | 153 m² | 4 | 140 000 € | 915 €/m² | RTE DE LA MARTINIERE |
| 18 mars 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 145 000 € | 1 098 €/m² | RUE DE L'ERMITAGE |
| 13 mars 2025 | Maison | 112 m² | 7 | 105 000 € | 938 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 10 mars 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 140 000 € | 1 186 €/m² | CHE DES VILAINES |
| 8 octobre 2024 | Maison | 32 m² | 1 | 25 000 € | 781 €/m² | RTE D ERNEE MONTAUDIN |
| 31 juillet 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 164 000 € | 1 745 €/m² | CHE DE LONGUE LANDE |
Questions fréquentes, immobilier Larchamp
Q1Quel est le prix au mètre carré à Larchamp ?
Le prix médian d’une maison est de 942 € le mètre carré à Larchamp, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Larchamp ?
22 ventes ont été enregistrées à Larchamp sur douze mois, soit 0 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Larchamp ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Larchamp ?
La maison moyenne vendue à Larchamp fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 90 085 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Larchamp ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026