Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Landivisiau
À Landivisiau, le prix médian d'un T2 est de 1 554 €/m², soit environ 69 930 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Landivisiau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 141 % au-dessus. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 130 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Landivisiau mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 1 554 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +18 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Landivisiau
Sur les ventes d'un T2 à Landivisiau, la moitié se sont conclues entre 64 695 € et 89 500 €, pour un prix médian de 72 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 764 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 535 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 719 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Landivisiau s'étend sur 19 km², s'étage entre 32 et 126 m d'altitude et comptait 9 426 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Landivisiennes.
Landivisiau [lɑ̃divizjo] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Située dans le nord du département, la ville est la capitale historique du cheval breton (foire aux chevaux annuelle).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landivisiau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Landivisiau
Q1Quel est le prix d'un T2 à Landivisiau en 2026 ?
À Landivisiau, le prix médian d'un T2 est de 1 554 €/m², avec une fourchette de 1 205 € à 2 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Landivisiau ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 54 225 € (1er quartile) à 96 435 € (3e quartile), autour de 69 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Landivisiau ?
Le prix médian d'un T2 à Landivisiau se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Landivisiau ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Landivisiau sur les 12 derniers mois.