Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Landivisiau
À Landivisiau, le prix médian d'un T3 est de 1 349 €/m², soit environ 82 289 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Landivisiau
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 349 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 174 % au-dessus. Des 5 types de biens mesurés à Landivisiau, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 130 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +18 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Landivisiau
Sur les ventes d'un T3 à Landivisiau, la moitié se sont conclues entre 68 613 € et 119 925 €, pour un prix médian de 82 875 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 056 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 689 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 056 € à 1 689 €, soit +59,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Landivisiau s'étend sur 19 km², s'étage entre 32 et 126 m d'altitude et comptait 9 426 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Landivisiennes.
Landivisiau [lɑ̃divizjo] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Située dans le nord du département, la ville est la capitale historique du cheval breton (foire aux chevaux annuelle).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landivisiau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Landivisiau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Landivisiau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Landivisiau en 2026 ?
À Landivisiau, le prix médian d'un T3 est de 1 349 €/m², avec une fourchette de 1 056 € à 1 848 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Landivisiau ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 64 416 € (1er quartile) à 112 728 € (3e quartile), autour de 82 289 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Landivisiau ?
Le prix médian d'un T3 à Landivisiau se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Landivisiau ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Landivisiau sur les 12 derniers mois.