Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Landivisiau
À Landivisiau, le prix médian d'un T4 est de 1 027 €/m², soit environ 81 133 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Landivisiau
La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 1 027 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 12 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 130 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Landivisiau, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 873 €/m², environ 277 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +18 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Landivisiau
Sur les ventes d'un T4 à Landivisiau, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 109 104 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 146 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 040 €/m² |
| 2025 | 12 | 993 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 040 € à 993 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Landivisiau s'étend sur 19 km², s'étage entre 32 et 126 m d'altitude et comptait 9 426 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Landivisiennes.
Landivisiau [lɑ̃divizjo] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Située dans le nord du département, la ville est la capitale historique du cheval breton (foire aux chevaux annuelle).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landivisiau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Landivisiau
Q1Quel est le prix d'un T4 à Landivisiau en 2026 ?
À Landivisiau, le prix médian d'un T4 est de 1 027 €/m², avec une fourchette de 890 € à 1 148 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Landivisiau ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 70 310 € (1er quartile) à 90 692 € (3e quartile), autour de 81 133 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Landivisiau ?
Le prix médian d'un T4 à Landivisiau se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Landivisiau ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Landivisiau sur les 12 derniers mois.