Prix d'un maison à Lacanau
À Lacanau, le prix médian d'un maison est de 5 167 €/m², soit environ 387 525 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (175 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lacanau
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 48 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 35 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Lacanau, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 175 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 63 % des 278 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Lacanau
Sur les ventes d'une maison à Lacanau, la moitié se sont conclues entre 240 000 € et 535 235 €, pour un prix médian de 361 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 45 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 885 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 142 | 5 356 €/m² |
| 2024 | 138 | 5 259 €/m² |
| 2025 | 175 | 5 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 356 € à 5 000 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 175 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lacanau s'étend sur 214 km², s'étage entre 0 et 66 m d'altitude et comptait 5 739 habitants au recensement de 2023.
Lacanau est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Lacanau est membre de la communauté de communes Médoc Atlantique. Bordant l'océan Atlantique, Lacanau est une station balnéaire où se déroule chaque année une compétition majeure de surf, le Lacanau Pro.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lacanau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lacanau
Q1Quel est le prix d'une maison à Lacanau en 2026 ?
À Lacanau, le prix médian d'une maison est de 5 167 €/m², avec une fourchette de 4 216 € à 6 634 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Lacanau ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 316 200 € (1er quartile) à 497 550 € (3e quartile), autour de 387 525 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lacanau ?
Le prix médian d'une maison à Lacanau se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 251 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lacanau ?
La base DVF de la DGFiP recense 175 ventes de ce type à Lacanau sur les 12 derniers mois.