Prix immobilier La Trinité
La Trinité affiche 3 091 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 53 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Trinité est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de La Trinité est d’abord collectif, avec 30 appartements vendus en douze mois contre 23 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +13,9 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 97230), sous son code postal 97220.
La Trinité, la commune
La Trinité s'étend sur 45,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 11 454 habitants au recensement de 2023.
La Trinité est une commune française située dans la collectivité territoriale unique de Martinique. La sous-préfecture de La Trinité a été créée en 1965. C'est le chef-lieu de l'arrondissement de La Trinité.
Un peu d'histoire
La Trinité fait partie des trois pôles du mysticisme martiniquais et son nom même est symbolique. Ce nom évoque la réunion des trois quartiers qui composaient jadis la commune. Celle-ci devint très vite,sous l'influence de la puissante famille Dubuc, un port prépondérant pour le commerce du rhum et du sucre. On acheminait le sucre jusqu'au port par une voie ferrée dont on peut suivre encore le chemin.
À voir à La Trinité
- Église Saint-François-de-Sales de Tartane
- Eugène Eustache meurt le 6 mars 1883
- Château Dubuc
- Plage des Raisiniers
- Cascade de la Crabe
D'après Wikidata et l'article « La Trinité (Martinique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Trinité
Le marché de La Trinité en chiffres
Le prix médian d’un appartement à La Trinité s’établit à 3 091 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 1 983 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de La Trinité tient entre 1 890 € et 3 880 € le mètre carré.
Les biens vendus à La Trinité font 52 mètres carrés en moyenne, soit environ 159 244 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Trinité
studio, T4, T2, T3, le détail à La Trinité
Par typologie à La Trinité, studio à 3 880 €/m², T4 à 2 219 €/m², T2 à 3 183 €/m², T3 à 2 417 €/m².
L’écart entre le studio et le T4 atteint 75 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à La Trinité, avec 23 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à La Trinité
Fixer un prix à La Trinité commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 890 € à 3 880 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de La Trinité, 53 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à La Trinité dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à La Trinité
Lire la fourchette de 1 890 € à 3 880 € est le principal outil de l’acheteur à La Trinité. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de La Trinité évolue
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +13,9 % en douze mois. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour La Trinité, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Trinité au prix médian des appartements, Le Robert se situe 34 % en dessous et Le Diamant 84 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Trinité
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 100 000 € | 893 €/m² | RUE JOSEPH LAGROSILLIERE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 77 000 € | 2 852 €/m² | IMMEUBLE LE GALION |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 93 000 € | 3 444 €/m² | HABITATION TARTANE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 104 400 € | 3 867 €/m² | HABITATION TARTANE |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 99 000 € | 3 667 €/m² | HABITATION TARTANE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 103 830 € | 3 846 €/m² | HABITATION TARTANE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 222 800 € | 2 591 €/m² | RUE MORNE FELICITE (VOIE 6) |
| 17 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 694 500 € | 7 803 €/m² | RUE AU CASINO |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 101 600 € | 3 763 €/m² | HABITATION TARTANE |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 235 460 € | 5 351 €/m² | HABITATION TARTANE |
| 13 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 310 000 € | 3 131 €/m² | BONNEVILLE |
| 11 août 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 210 000 € | 1 750 €/m² | RUE CITE BOUGENOT |
| 4 août 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 88 500 € | 3 404 €/m² | IMMEUBLE LE GALION |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 95 000 € | 4 130 €/m² | HABITATION TARTANE |
| 9 juillet 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 262 500 € | 3 323 €/m² | RAISINIER |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 90 000 € | 1 169 €/m² | BEAUSEJOUR |
| 19 juin 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 85 000 € | 924 €/m² | RUE ANSE BELUNE |
| 13 juin 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 125 000 € | 2 841 €/m² | LOT LA CRIQUE |
| 13 juin 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 532 000 € | 3 477 €/m² | RUE AN BA COCO A |
| 13 juin 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 €/m² | RAISINIER |
Questions fréquentes, immobilier La Trinité
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Trinité ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 091 € le mètre carré à La Trinité, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 983 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Trinité ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +13,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Trinité ?
53 ventes ont été enregistrées à La Trinité sur douze mois, soit 30 appartements et 23 maisons.
Q4Combien coûte un studio à La Trinité ?
Le prix médian d’un studio à La Trinité est de 3 880 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Trinité ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Trinité ?
L’appartement moyen vendu à La Trinité fait 52 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 244 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Trinité ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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À La Trinité, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 13,9 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À La Trinité, 57 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à La Trinité avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026