Prix immobilier La Trinité
À La Trinité, l’appartement ressort à 3 122 € le mètre carré en médiane, avec 98 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Trinité vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. L’appartement porte le marché local avec 68 ventes sur douze mois, contre 30 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à La Trinité varie de +5,1 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06149), sous son code postal 06340.
La Trinité, la commune
La Trinité s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 47 et 700 m d'altitude et comptait 10 602 habitants au recensement de 2023.
La Trinité est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Trinitaires. Elle fut également appelée La Trinité-Victor en l'honneur de Victor-Emmanuel Ier.
Un peu d'histoire
Ancien hameau de la commune d'Èze dont il fut détaché en 1818, appelée d'abord La Trinité-Victor en l'honneur de Victor-Emmanuel Ier, roi de Sardaigne, avant de devenir simplement La Trinité en 1951. La commune concentra le développement de son urbanisation dans la plaine bordant le Paillon de Nice localisée à l'Ouest de la commune avec des activités agricoles. La Trinité possède une église de style néo-classique (qui serait une copie de l'église Gran Madre di Dio de Turin), d'une fontaine datée de 1654, de placettes tranquilles, de quelques façades colorées repeintes de couleurs pimpantes… et même des ruines d'un château médiéval.
À voir à La Trinité
- Église paroissiale de la Très-Sainte-Trinité
- Église Saint-Grat
- Chapelle Sainte-Anne
- Sanctuaire Notre-Dame de Laghet
- Pèlerinages permanents à Laghet
D'après Wikidata et l'article « La Trinité (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Trinité
Les prix réels à La Trinité
À La Trinité, un appartement se négocie autour de 3 122 € le mètre carré en médiane. En face, les maisons se vendent à 4 032 € le mètre carré.
Entre 2 469 € et 3 754 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à La Trinité.
Les biens vendus à La Trinité font 62 mètres carrés en moyenne, soit environ 195 012 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Trinité
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 804 € | 3 375 € – 4 473 € | 34 m² | 6 |
| T2 | 3 683 € | 3 019 € – 4 304 € | 46 m² | 12 |
| T3 | 3 005 € | 2 356 € – 3 489 € | 64 m² | 31 |
| T4 | 2 824 € | 2 233 € – 3 224 € | 79 m² | 15 |
| T5+ | 2 874 € | 2 501 € – 3 256 € | 94 m² | 4 |
| Maison | 4 032 € | 2 688 € – 5 172 € | 88 m² | 30 |
T3, T4, T2, studio, T5+, le détail à La Trinité
Par typologie à La Trinité, T3 à 3 005 €/m², T4 à 2 824 €/m², T2 à 3 683 €/m², studio à 3 804 €/m², T5+ à 2 874 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 35 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 31 ventes en un an, le T3 domine le marché de La Trinité. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à La Trinité sur BRIVEO
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Mettre en vente à La Trinité
Fixer un prix à La Trinité commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 469 € à 3 754 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 98 ventes par an, La Trinité est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à La Trinité sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à La Trinité
Avant de juger un prix à La Trinité, situez-le entre 2 469 € et 3 754 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à La Trinité ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de La Trinité évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à La Trinité varie de +5,1 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à La Trinité, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 6 % en dessous et Cannes 82 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Trinité
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 172 000 € | 3 909 €/m² | RTE DE LAGHET |
| 29 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 507 065 € | 5 697 €/m² | TRA FUON SANTA |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 235 000 € | 3 219 €/m² | BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 250 000 € | 2 874 €/m² | CITE DU SOLEIL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 €/m² | BD GENERAL DE GAULLE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 158 836 € | 2 176 €/m² | BD COLONEL GIAUME |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 165 900 € | 3 318 €/m² | IMP DE L OLI |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 310 000 € | 4 627 €/m² | AV DE LA COMTESSE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 230 000 € | 3 538 €/m² | BD JEAN DOMINIQUE BLANQUI |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 160 000 € | 3 137 €/m² | CHE DE L ARBRE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 248 600 € | 3 603 €/m² | RUE ANTOINE SCOFFIER |
| 3 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 347 500 € | 5 346 €/m² | AV PROFESSEUR CHARCOT |
| 3 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 365 000 € | 4 803 €/m² | CITE DES CASTORS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 112 309 € | 1 728 €/m² | BD COLONEL GIAUME |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 151 000 € | 2 221 €/m² | BD FRANCOIS SUAREZ |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 310 000 € | 5 167 €/m² | RUE ANTOINE SCOFFIER |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 €/m² | RTE DE LAGHET |
| 3 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 327 000 € | 5 945 €/m² | CHE SAINT HUBERT |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 €/m² | RUE ANTOINE SCOFFIER |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 203 500 € | 4 963 €/m² | BD GENERAL DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier La Trinité
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Trinité ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 122 € le mètre carré à La Trinité, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 032 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Trinité ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Trinité ?
98 ventes ont été enregistrées à La Trinité sur douze mois, soit 68 appartements et 30 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à La Trinité ?
Le prix médian d’un T3 à La Trinité est de 3 005 € le mètre carré, sur 31 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Trinité ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Trinité ?
L’appartement moyen vendu à La Trinité fait 62 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 012 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Trinité ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à La Trinité est en hausse de 5,1 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À La Trinité, 69 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à La Trinité avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026