Prix d'un maison à La Montagne
À La Montagne, le prix médian d'un maison est de 2 927 €/m², soit environ 248 795 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (78 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Montagne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 93 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 1 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure La Montagne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 78 portent sur ce type de bien, soit environ 88 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Montagne
Sur les ventes d'une maison à La Montagne, la moitié se sont conclues entre 202 818 € et 290 000 €, pour un prix médian de 245 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 441 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 3 124 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 954 €/m² |
| 2025 | 78 | 2 874 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 124 € à 2 874 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026
La commune
La Montagne s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 2 et 38 m d'altitude et comptait 6 505 habitants au recensement de 2023.
La Montagne est une commune de France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, créée en 1877 par scission de la commune de Saint-Jean-de-Boiseau. Elle fait partie du pays traditionnel du pays de Retz. Ses habitants s'appellent les Montagnards et les Montagnardes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Montagne (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Montagne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Montagne
Q1Quel est le prix d'une maison à La Montagne en 2026 ?
À La Montagne, le prix médian d'une maison est de 2 927 €/m², avec une fourchette de 2 503 € à 3 388 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à La Montagne ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 212 755 € (1er quartile) à 287 980 € (3e quartile), autour de 248 795 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Montagne ?
Le prix médian d'une maison à La Montagne se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 119 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Montagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 78 ventes de ce type à La Montagne sur les 12 derniers mois.