Prix d'un studio (1 pièce) à La Brède
À La Brède, le prix médian d'un studio est de 2 396 €/m², soit environ 64 692 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à La Brède
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 230 % au-dessus. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 3 types de biens que mesure La Brède, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. À 2 396 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins.
Prix de vente constatés d'un studio à La Brède
Sur les ventes d'un studio à La Brède, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 68 667 €, pour un prix médian de 59 765 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 24 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 689 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 493 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 292 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Brède s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 9 et 61 m d'altitude et comptait 4 386 habitants au recensement de 2023.
La Brède est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour être le lieu de naissance du philosophe Montesquieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Brède » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à La Brède
Q1Quel est le prix d'un studio à La Brède en 2026 ?
À La Brède, le prix médian d'un studio est de 2 396 €/m², avec une fourchette de 2 292 € à 2 693 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à La Brède ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 61 884 € (1er quartile) à 72 711 € (3e quartile), autour de 64 692 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à La Brède ?
Le prix médian d'un studio à La Brède se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 627 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à La Brède ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à La Brède sur les 12 derniers mois.