Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à La Bourboule
À La Bourboule, le prix médian d'un T5+ est de 787 €/m², soit environ 101 523 € pour une surface moyenne de 129 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à La Bourboule
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 2 400 €/m², environ 205 % au-dessus. Les 1 vente de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à La Bourboule, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 129 m², est environ 182 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². À 787 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à La Bourboule
Sur les ventes d'un T5+ à La Bourboule, la moitié se sont conclues entre 104 250 € et 139 250 €, pour un prix médian de 131 125 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 78 et 153 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 574 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 126 €/m² |
| 2025 | 1 | 95 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
La Bourboule s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 812 et 1 408 m d'altitude et comptait 1 727 habitants au recensement de 2023.
La Bourboule est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Bourbouliens et les Bourbouliennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bourboule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bourboule
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à La Bourboule
Q1Quel est le prix d'un T5+ à La Bourboule en 2026 ?
À La Bourboule, le prix médian d'un T5+ est de 787 €/m², avec une fourchette de 463 € à 1 362 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 129 m² à La Bourboule ?
Pour la surface moyenne observée (129 m²), le budget indicatif va d'environ 59 727 € (1er quartile) à 175 698 € (3e quartile), autour de 101 523 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à La Bourboule ?
Le prix médian d'un T5+ à La Bourboule se situe environ 56 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 771 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à La Bourboule ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à La Bourboule sur les 12 derniers mois.