Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Bourboule
À La Bourboule, le prix médian d'un T4 est de 1 702 €/m², soit environ 139 564 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Bourboule
Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Des 6 types de biens mesurés à La Bourboule, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 79 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 702 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 813 €/m², environ 65 % au-dessus, et Cournon-d'Auvergne à 1 654 €/m², environ 3 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Bourboule
Sur les ventes d'un T4 à La Bourboule, la moitié se sont conclues entre 115 450 € et 163 941 €, pour un prix médian de 124 260 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 458 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 145 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 771 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
La Bourboule s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 812 et 1 408 m d'altitude et comptait 1 727 habitants au recensement de 2023.
La Bourboule est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Bourbouliens et les Bourbouliennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bourboule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bourboule
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Bourboule
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Bourboule en 2026 ?
À La Bourboule, le prix médian d'un T4 est de 1 702 €/m², avec une fourchette de 1 359 € à 2 135 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à La Bourboule ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 111 438 € (1er quartile) à 175 070 € (3e quartile), autour de 139 564 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Bourboule ?
Le prix médian d'un T4 à La Bourboule se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 771 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Bourboule ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à La Bourboule sur les 12 derniers mois.