Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Bourboule
À La Bourboule, le prix médian d'un T3 est de 1 689 €/m², soit environ 101 340 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Bourboule
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure La Bourboule, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 11 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 689 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 46 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 31 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 69 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Bourboule
Sur les ventes d'un T3 à La Bourboule, la moitié se sont conclues entre 86 500 € et 132 250 €, pour un prix médian de 104 825 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 573 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 675 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 754 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 573 € à 1 754 €, soit +11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
La Bourboule s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 812 et 1 408 m d'altitude et comptait 1 727 habitants au recensement de 2023.
La Bourboule est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Bourbouliens et les Bourbouliennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bourboule » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Bourboule
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Bourboule en 2026 ?
À La Bourboule, le prix médian d'un T3 est de 1 689 €/m², avec une fourchette de 1 317 € à 2 035 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à La Bourboule ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 79 020 € (1er quartile) à 122 100 € (3e quartile), autour de 101 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Bourboule ?
Le prix médian d'un T3 à La Bourboule se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 771 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Bourboule ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à La Bourboule sur les 12 derniers mois.