Prix d'un maison à La Bernerie-en-Retz
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'un maison est de 4 265 €/m², soit environ 336 935 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Bernerie-en-Retz
Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 87 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à La Bernerie-en-Retz, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 32 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Bernerie-en-Retz
Sur les ventes d'une maison à La Bernerie-en-Retz, la moitié se sont conclues entre 240 401 € et 417 630 €, pour un prix médian de 316 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 52 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 4 623 €/m² |
| 2024 | 70 | 3 911 €/m² |
| 2025 | 87 | 3 917 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 623 € à 3 917 €, soit −15,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
La Bernerie-en-Retz s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 0 et 47 m d'altitude et comptait 3 536 habitants au recensement de 2023.
La Bernerie-en-Retz est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays traditionnel du pays de Retz et dans le pays historique du Pays nantais. Ses habitants s'appellent les Berneriens et les Berneriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bernerie-en-Retz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bernerie-en-Retz
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Bernerie-en-Retz
Q1Quel est le prix d'une maison à La Bernerie-en-Retz en 2026 ?
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian d'une maison est de 4 265 €/m², avec une fourchette de 3 353 € à 5 053 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à La Bernerie-en-Retz ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 264 887 € (1er quartile) à 399 187 € (3e quartile), autour de 336 935 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian d'une maison à La Bernerie-en-Retz se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 896 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Bernerie-en-Retz ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à La Bernerie-en-Retz sur les 12 derniers mois.